Innledning
Larvik er en idyllisk by i Vestfold og Telemark fylke i Sør-Norge, kjent for sin vakre natur, historiske severdigheter og gode infrastruktur. Her er en detaljert oversikt over hva man bør vite ved kjøp av eiendom i Larvik.
Hovedgater i Larvik
I Larvik finner man flere viktige gater som er sentrale for byens aktivitet:
- Storgata: Den sentrale hovedgaten med butikker, restauranter og kaféer.
- Nansetgata: En viktig gate som forbinder sentrum med de nordlige bydelene.
- Tollbodgaten: En kystnær gate kjent for sine historiske bygninger.
- Kirkegata: Gate med viktige kulturelle og religiøse bygg.
Severdigheter
Larvik har et rikt historisk og kulturelt tilbud:
- Larvik kirke: En av de eldste kirkene i regionen.
- Bjørneparken: Populært rekreasjonsområde for familier.
- Fritzøehus: En imponerende herregård omgitt av en vakker park.
- Stavern: Kystbydel med flotte strender og kulturelle arrangementer.
Fordeler ved å bo i Larvik
- Vakker natur: Byen er omgitt av skog og sjø, noe som gir gode muligheter for friluftsliv.
- God infrastruktur: Alt man trenger for en komfortabel hverdag er tilgjengelig i byen.
- Trygghet: Lav kriminalitet gjør Larvik til et trygt sted å bo.
- Nærhet til Oslo: Kun 130 km til hovedstaden, noe som gjør det enkelt med besøk til storbyen.
Befolkningens nasjonaliteter
Larvik er en flerkulturell by med innbyggere fra flere nasjoner. Her er et omtrentlig prosentfordeling:
- Nordmenn — 85%
- Polakker — 5%
- Svensker — 3%
- Litauere — 2%
- Pakistanere — 2%
- Syrere — 1%
- Andre — 2%
Nærmeste byer og avstand til dem
- Sandefjord: ca. 15 km
- Porsgrunn: ca. 35 km
- Tønsberg: ca. 40 km
- Oslo: ca. 130 km
Offentlig transport og mellombytransport
Larvik har godt utviklet offentlig transport:
- Buss: Regelmessige avganger i byen og omkringliggende områder.
- Tog: Togforbindelse til Oslo og andre større byer.
- Ferger: Fergeforbindelser til noen kystbyer.
Industri i Larvik
Larvik har en variert industriell base:
- Metallindustri: Produksjon og bearbeiding av metaller.
- Trevareindustri: Produksjon av papir og treprodukter.
- Skipsbygging: Reparasjon og bygging av skip.
Utdanning
Utdanningssystemet i Larvik er godt utviklet med flere utdanningsinstitusjoner:
- Barneskoler: Flere grunnskoler fordelt på ulike bydeler.
- Ungdomsskoler: Skoler for elever fra 8. til 10. klasse.
- Videregående skoler: Skoler med et bredt utvalg av studieprogrammer og yrkesrettede kurs.
- Høyskoler: Noen høyskoler som tilbyr høyere utdanning og profesjonelle kurs.
Helsevesen
Helsevesenet i Larvik holder høy standard:
- Sykehuset i Vestfold: Hovedsykehuset som tilbyr et bredt spekter av helsetjenester.
- Poliklinikker: Flere poliklinikker og private helsesentre.
- Apoteker: Et tilstrekkelig antall apoteker for innbyggernes behov.
Endring i eiendomspriser etter type de siste 10 årene (per år, synkende)
Prisene på eiendom i Larvik har økt betydelig de siste ti årene. Her er data for forskjellige typer eiendommer:
| År | Hus (NOK/kvm) | Leiligheter (NOK/kvm) |
|---|---|---|
| 2023 | 38,500 | 45,000 |
| 2022 | 37,000 | 43,500 |
| 2021 | 35,500 | 42,000 |
| 2020 | 34,000 | 40,000 |
| 2019 | 32,500 | 38,500 |
| 2018 | 31,000 | 37,000 |
| 2017 | 29,500 | 35,000 |
| 2016 | 28,000 | 33,500 |
| 2015 | 26,500 | 32,000 |
| 2014 | 25,000 | 30,500 |
Eiendomspriser etter områder de siste 10 årene
Prisene varierer mellom ulike områder i Larvik. Her er hvordan prisene har endret seg:
| År | Sentrum (NOK/kvm) | Nanset (NOK/kvm) | Stavern (NOK/kvm) | Tjølling (NOK/kvm) |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 45,000 | 38,000 | 42,000 | 37,000 |
| 2022 | 43,500 | 36,500 | 40,500 | 35,500 |
| 2021 | 42,000 | 35,000 | 39,000 | 34,000 |
| 2020 | 40,000 | 33,500 | 37,500 | 32,500 |
| 2019 | 38,500 | 32,000 | 36,000 | 31,000 |
| 2018 | 37,000 | 30,500 | 34,500 | 29,500 |
| 2017 | 35,000 | 29,000 | 33,000 | 28,000 |
| 2016 | 33,500 | 27,500 | 31,500 | 26,500 |
| 2015 | 32,000 | 26,000 | 30,000 | 25,000 |
| 2014 | 30,500 | 24,500 | 28,500 | 23,500 |
Leiepriser og endringer de siste 5 årene
Leieprisene i Larvik har også endret seg de siste fem årene. Her er en oversikt:
| År | Leilighet (2 soverom) | Rekkehus | Enebolig |
|---|---|---|---|
| 2023 | 12,000 NOK | 18,000 NOK | 25,000 NOK |
| 2022 | 11,500 NOK | 17,000 NOK | 24,000 NOK |
| 2021 | 11,000 NOK | 16,000 NOK | 23,000 NOK |
| 2020 | 10,500 NOK | 15,500 NOK | 22,500 NOK |
| 2019 | 10,000 NOK | 15,000 NOK | 22,000 NOK |
Eiendomsmegler i Larvik
Her er en liste over eiendomsmeglere i Larvik:
- DNB Eiendom Larvik
- Adresse: Storgata 42, 3256 Larvik
- Telefon: +47 24 16 20 00
- EiendomsMegler 1 Larvik
- Adresse: Nansetgata 12, 3256 Larvik
- Telefon: +47 33 13 85 00
- PrivatMegleren Larvik
- Adresse: Prinsegata 7, 3256 Larvik
- Telefon: +47 33 18 00 00
Larvik er en flott by for både investering i eiendom og for en komfortabel livsstil med sin rike historie, vakre natur og utviklede infrastruktur.
