Innledning
Svelvik er en sjarmerende by i Vestfold og Telemark fylke, kjent for sin vakre natur og nære beliggenhet til Drammen og Oslo. Her er en detaljert oversikt over hva du bør vite ved kjøp av eiendom i Svelvik.
Befolkning de siste 5 årene
Svelvik har hatt en jevn befolkningsvekst de siste fem årene:
| År | Befolkning |
|---|---|
| 2023 | 6,000 |
| 2022 | 5,950 |
| 2021 | 5,900 |
| 2020 | 5,850 |
| 2019 | 5,800 |
Hovedgater i Svelvik
Svelvik har flere viktige gater som er sentrale for byens aktivitet:
- Storgaten: Sentralgaten i Svelvik med butikker, restauranter og kaféer.
- Kirkeveien: En gate som går gjennom sentrum og forbi Svelvik kirke.
- Hovedveien: En viktig vei som forbinder Svelvik med nærliggende områder.
- Bryggeveien: En gate som går langs vannet med flott utsikt over fjorden.
Severdigheter
Svelvik har flere interessante severdigheter:
- Svelvikstrømmen: En av de sterkeste tidevannsstrømmene i Norden.
- Svelvik kirke: En vakker kirke med historisk betydning.
- Batteriøya: En historisk festningsøy med naturskjønne omgivelser.
- Svelvik Museum: Et museum som viser byens historie og kultur.
Fordeler ved å bo i Svelvik
- Vakker natur: Byen er omgitt av skog og fjord, noe som gir gode muligheter for friluftsliv.
- Nærhet til større byer: Kun en kort kjøretur til Drammen og Oslo, noe som gir enkel tilgang til byens fasiliteter.
- Godt lokalsamfunn: En vennlig og inkluderende atmosfære gjør Svelvik til et godt sted å bo.
- Trygghet: Lav kriminalitet og et trygt miljø for familier.
Befolkningens nasjonaliteter
Svelvik er en flerkulturell by med innbyggere fra mange nasjoner. Her er et omtrentlig prosentfordeling:
- Nordmenn — 85%
- Polakker — 5%
- Svensker — 3%
- Litauere — 2%
- Syrere — 2%
- Pakistanere — 1%
- Andre — 2%
Nærmeste byer og avstand til dem
- Drammen: ca. 20 km
- Oslo: ca. 50 km
- Horten: ca. 40 km
- Tønsberg: ca. 60 km
Offentlig transport og mellombytransport
Svelvik har et godt utviklet offentlig transportnettverk:
- Buss: Regelmessige bussruter som forbinder byen med Drammen og andre nærliggende områder.
- Ferger: Fergeforbindelse til Hurumlandet.
Industri i Svelvik
Svelvik har en variert industribase:
- Trevareindustri: Produksjon av treprodukter og møbler.
- Maritim industri: Tjenester knyttet til sjøtransport og båtbygging.
- Småskala produksjon: Flere mindre bedrifter innen ulike produksjonsområder.
Utdanning
Svelvik har et godt utbygd utdanningssystem med flere institusjoner:
- Barneskoler: Flere grunnskoler spredt over byen.
- Ungdomsskoler: Ungdomsskoler for elever fra 8. til 10. klasse.
- Videregående skoler: Elever pendler ofte til Drammen eller andre nærliggende byer for videregående utdanning.
- Voksenopplæring: Tilbud om voksenopplæring og kurs.
Helsevesen
Helsevesenet i Svelvik er godt utviklet:
- Svelvik legekontor: Lokal helsetjeneste med fastleger.
- Poliklinikker: Tilgang til polikliniske tjenester i Drammen.
- Apoteker: Et apotek som dekker innbyggernes behov.
Endring i eiendomspriser etter type de siste 10 årene (per år, synkende)
Prisene på eiendom i Svelvik har økt de siste ti årene. Her er data for forskjellige typer eiendommer:
| År | Hus (NOK/kvm) | Leiligheter (NOK/kvm) |
|---|---|---|
| 2023 | 35,000 | 40,000 |
| 2022 | 33,500 | 38,500 |
| 2021 | 32,000 | 37,000 |
| 2020 | 30,500 | 35,500 |
| 2019 | 29,000 | 34,000 |
| 2018 | 27,500 | 32,500 |
| 2017 | 26,000 | 31,000 |
| 2016 | 24,500 | 29,500 |
| 2015 | 23,000 | 28,000 |
| 2014 | 21,500 | 26,500 |
Eiendomspriser etter områder de siste 10 årene
Prisene varierer mellom ulike områder i Svelvik. Her er hvordan prisene har endret seg:
| År | Sentrum (NOK/kvm) | Tangen (NOK/kvm) | Berger (NOK/kvm) | Åsheim (NOK/kvm) |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 40,000 | 35,000 | 37,000 | 34,000 |
| 2022 | 38,500 | 33,500 | 35,500 | 32,500 |
| 2021 | 37,000 | 32,000 | 34,000 | 31,000 |
| 2020 | 35,500 | 30,500 | 32,500 | 29,500 |
| 2019 | 34,000 | 29,000 | 31,000 | 28,000 |
| 2018 | 32,500 | 27,500 | 29,500 | 26,500 |
| 2017 | 31,000 | 26,000 | 28,000 | 25,000 |
| 2016 | 29,500 | 24,500 | 26,500 | 23,500 |
| 2015 | 28,000 | 23,000 | 25,000 | 22,000 |
| 2014 | 26,500 | 21,500 | 23,500 | 20,500 |
Leiepriser og endringer de siste 5 årene
Leieprisene i Svelvik har også endret seg de siste fem årene. Her er en oversikt:
| År | Leilighet (2 soverom) | Rekkehus | Enebolig |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11,000 NOK | 16,000 NOK | 22,000 NOK |
| 2022 | 10,500 NOK | 15,500 NOK | 21,500 NOK |
| 2021 | 10,000 NOK | 15,000 NOK | 21,000 NOK |
| 2020 | 9,500 NOK | 14,500 NOK | 20,500 NOK |
| 2019 | 9,000 NOK | 14,000 NOK | 20,000 NOK |
Eiendomsmegler i Svelvik
Her er en liste over eiendomsmeglere i Svelvik:
- DNB Eiendom Svelvik
- Adresse: Storgaten 45, 3060 Svelvik
- Telefon: +47 23 21 20 00
- EiendomsMegler 1 Svelvik
- Adresse: Kirkeveien 3, 3060 Svelvik
- Telefon: +47 33 45 42 00
- PrivatMegleren Svelvik
- Adresse: Hovedveien 17, 3060 Svelvik
- Telefon: +47 33 34 34 34
Svelvik er en flott by for både investering i eiendom og for en komfortabel livsstil med sin vakre natur, gode lokalsamfunn og nære beliggenhet til større byer som Drammen og Oslo.
