Innledning
Tønsberg er Norges eldste by, kjent for sin rike historie, vakre kystlinje og gode livskvalitet. Byen ligger i Vestfold og Telemark fylke og tilbyr et bredt spekter av fasiliteter og tjenester for både fastboende og tilreisende. Her er en detaljert oversikt over hva du bør vite ved kjøp av eiendom i Tønsberg.
Befolkning de siste 5 årene
Tønsberg har hatt en jevn befolkningsvekst de siste fem årene:
| År | Befolkning |
|---|---|
| 2023 | 55,000 |
| 2022 | 54,500 |
| 2021 | 54,000 |
| 2020 | 53,500 |
| 2019 | 53,000 |
Hovedgater i Tønsberg
Tønsberg har flere viktige gater som er sentrale for byens aktivitet:
- Storgaten: Sentralgaten i Tønsberg med butikker, restauranter og kaféer.
- Nedre Langgate: En travel gate langs havnen med mange utesteder og restauranter.
- Fayes gate: En gate kjent for sine historiske bygninger og butikker.
- Torvgaten: En annen viktig handlegate med et bredt utvalg av butikker.
Severdigheter
Tønsberg har et rikt utvalg av historiske og kulturelle severdigheter:
- Slottsfjelltårnet: Et ikonisk tårn med utsikt over byen og fjorden.
- Haugar Vestfold Kunstmuseum: Et kunstmuseum med utstillinger av både lokale og internasjonale kunstnere.
- Brygga i Tønsberg: En livlig havnepromenade med restauranter og butikker.
- Oseberghaugen: En historisk gravhaug fra vikingtiden.
Fordeler ved å bo i Tønsberg
- Rik historie: Byen er full av historiske steder og kulturelle begivenheter.
- Naturskjønn beliggenhet: Tønsberg er omgitt av vakre kystlinjer og skogsområder.
- God infrastruktur: Byen har et bredt utvalg av tjenester og fasiliteter for en komfortabel livsstil.
- Trygghet: Lav kriminalitet og en vennlig atmosfære gjør Tønsberg til et trygt sted å bo.
- Nærhet til Oslo: Kun 100 km fra hovedstaden, noe som gir enkel tilgang til storbyen.
Befolkningens nasjonaliteter
Tønsberg er en flerkulturell by med innbyggere fra mange nasjoner. Her er et omtrentlig prosentfordeling:
- Nordmenn — 80%
- Polakker — 7%
- Svensker — 3%
- Litauere — 3%
- Syrere — 2%
- Pakistanere — 2%
- Andre — 3%
Nærmeste byer og avstand til dem
- Horten: ca. 20 km
- Sandefjord: ca. 30 km
- Drammen: ca. 50 km
- Oslo: ca. 100 km
Offentlig transport og mellombytransport
Tønsberg har et godt utviklet offentlig transportnettverk:
- Buss: Hyppige bussruter i byen og til nærliggende områder.
- Tog: Direkte togforbindelser til Oslo og andre større byer.
- Ferger: Ferger til nærliggende øyer og langs kysten.
Industri i Tønsberg
Tønsberg har en variert industribase:
- Maritim industri: Byen har en sterk tilknytning til skipsbygging og maritime tjenester.
- Teknologisektoren: Flere teknologibedrifter har etablert seg i byen.
- Handel og service: En betydelig del av byens økonomi kommer fra handel og tjenester.
Utdanning
Tønsberg har et godt utbygd utdanningssystem med flere institusjoner:
- Barneskoler: Flere grunnskoler spredt over byen.
- Ungdomsskoler: Ungdomsskoler for elever fra 8. til 10. klasse.
- Videregående skoler: Et bredt utvalg av videregående skoler med ulike studieretninger.
- Høyskoler og fagskoler: Tilbyr høyere utdanning og profesjonelle kurs.
Helsevesen
Helsevesenet i Tønsberg er godt utviklet:
- Sykehuset i Vestfold (Tønsberg avdeling): Tilbyr et bredt spekter av helsetjenester.
- Poliklinikker: Flere poliklinikker og private medisinske sentre.
- Apoteker: Et tilstrekkelig antall apoteker som dekker innbyggernes behov.
Endring i eiendomspriser etter type de siste 10 årene (per år, synkende)
Prisene på eiendom i Tønsberg har økt betydelig de siste ti årene. Her er data for forskjellige typer eiendommer:
| År | Hus (NOK/kvm) | Leiligheter (NOK/kvm) |
|---|---|---|
| 2023 | 45,000 | 52,000 |
| 2022 | 43,500 | 50,500 |
| 2021 | 42,000 | 49,000 |
| 2020 | 40,500 | 47,500 |
| 2019 | 39,000 | 46,000 |
| 2018 | 37,500 | 44,500 |
| 2017 | 36,000 | 43,000 |
| 2016 | 34,500 | 41,500 |
| 2015 | 33,000 | 40,000 |
| 2014 | 31,500 | 38,500 |
Eiendomspriser etter områder de siste 10 årene
Prisene varierer mellom ulike områder i Tønsberg. Her er hvordan prisene har endret seg:
| År | Sentrum (NOK/kvm) | Eik (NOK/kvm) | Presterød (NOK/kvm) | Tolvsrød (NOK/kvm) |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 52,000 | 45,000 | 48,000 | 47,000 |
| 2022 | 50,500 | 43,500 | 46,500 | 45,500 |
| 2021 | 49,000 | 42,000 | 45,000 | 44,000 |
| 2020 | 47,500 | 40,500 | 43,500 | 42,500 |
| 2019 | 46,000 | 39,000 | 42,000 | 41,000 |
| 2018 | 44,500 | 37,500 | 40,500 | 39,500 |
| 2017 | 43,000 | 36,000 | 39,000 | 38,000 |
| 2016 | 41,500 | 34,500 | 37,500 | 36,500 |
| 2015 | 40,000 | 33,000 | 36,000 | 35,000 |
| 2014 | 38,500 | 31,500 | 34,500 | 33,500 |
Leiepriser og endringer de siste 5 årene
Leieprisene i Tønsberg har også endret seg de siste fem årene. Her er en oversikt:
| År | Leilighet (2 soverom) | Rekkehus | Enebolig |
|---|---|---|---|
| 2023 | 14,000 NOK | 20,000 NOK | 27,000 NOK |
| 2022 | 13,500 NOK | 19,000 NOK | 26,000 NOK |
| 2021 | 13,000 NOK | 18,000 NOK | 25,000 NOK |
| 2020 | 12,500 NOK | 17,500 NOK | 24,500 NOK |
| 2019 | 12,000 NOK | 17,000 NOK | 24,000 NOK |
Eiendomsmegler i Tønsberg
Her er en liste over eiendomsmeglere i Tønsberg:
- DNB Eiendom Tønsberg
- Adresse: Storgaten 15, 3126 Tønsberg
- Telefon: +47 23 21 20 00
- EiendomsMegler 1 Tønsberg
- Adresse: Nedre Langgate 19, 3126 Tønsberg
- Telefon: +47 33 45 42 00
- PrivatMegleren Tønsberg
- Adresse: Fayes gate 2, 3126 Tønsberg
- Telefon: +47 33 34 34 34
Tønsberg er en fantastisk by for både investering i eiendom og for en komfortabel livsstil med sin rike historie, vakre natur og utviklede infrastruktur.
